Fogalomtár: Haszonélvezeti jog

A haszon élvezeti jog a tulajdonjog egyik eleme, amely elválhat a többitől. A tulajdonos automatikusan haszonélvező, mert jogosult az ingatlan használatára, ám szerződés keletkeztethet másik személy részére haszonélvezeti/használati jogot. A haszonélvezeti jog általában úgynevezett holtig tartó haszonélvezeti jog, mely pontosan azt jelenti, hogy a jogosult haláláig használhatja az ingatlant. A lakossági jelzálog hitelezés során a fedezeten lévő haszonélvezeti jogról feltételesen, vagy véglegesen le kell mondania a haszonélvezőnek, mert nem sokat ér a hitelező számára egy olyan fedezet, amelyhez szüksége esetén sem férhet hozzá. A haszonélvezőt egyes pénzintézetek kezesként vonják be az ügyletbe.