A kamat típusa lehet fix, változó, és rögzített. Fix kamat jelenleg a hazai jelzáloghitelezési kínálatban nincs, a legtöbb esetben a kamat változó, és csak kamatperióduson belül állandó. Újdonság a valamilyen alapkamathoz (Pl.: a forint alapkamatához) kötött kamat a lakossági hitelek esetében.